闽讯：福州54.25亿成交6宗地 龙湖、联发、厦门国贸等落子

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12月16日，福州集中出让位于三江口、东二环等热门板块的10块地块，总占地389.51亩，价格48.34亿。

据了解，绿鑫投资快速发展有限企业以4.39亿元在晋安地铁秀山站3号出入口出让地块2，楼价为14848元/㎡。 该地块面积1.85万平米(约27.72亩)，容积率1.6，居住、商业用地，起价3.37亿，最高价格4.39亿，起楼面价格11398.07元/㎡。

龙湖地产6.36亿元出让仓山原闽东电动泵厂和民天食品厂，楼面价格7564元/㎡。 该地块面积5.61万平米(约84.08亩)，容积率1.5，居住用地、容积率上限1.5，起价6.36亿元，最高价格8.27亿元，起始楼面价7563.86元/㎡。 并在地块内建设3.34万平米的自用社会租赁住宅(必须集中配置)，参考楼宇地价2500元/平米。

厦门联发以10.29亿元竞标晋安横屿集团地块，楼面价21596元/㎡。 该地块面积1.83万平米(约27.49亩)，容积率2.6，居住、商业用地，价格7.91亿，最高价格10.29亿元，基础价格16601.05元/㎡。 另外，地块的商业建筑面积在4000㎡以上5000㎡以下，其中3000㎡商业以5218元/㎡的价格回购到政府。

国贸房地产以4.46亿元与晋安原福日器材场竞争周边地块，楼面价17102元/㎡。 该地块出让面积1.55万平米(约23.28亩，其中绿地4.66亩)，容积率1.68亩，居住、商业、绿地用地3.43亿元，起价4.46亿元，起始楼面价13152.53元/ /

另外，地块的商业建筑面积在2000㎡以上2500㎡以下，需要建设全龄养老设施的建筑面积2500㎡，以7137元/㎡回购。 需要建设7600㎡平米的安商室。 销售平均价格为18900元/㎡。

此外，远洋地产成功获得仓山区南江滨东大街南侧、墙头路东侧、三江口福乐新苑收藏地块3，成交量最高价15.15亿元，楼面价14706元/克。 第一批房产以13.6亿元竞价晋安鹤林片区k04出让地块，楼价为14993元/㎡。

目前，6个地块的成交量为54.25亿元。