闽讯：福州平潭14万平商住地调整出让指标 将于12月8日出让

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11月21日，福州平潭综合实验区自然资源与生态环境局发布了《关于公开转让g018号地块国有建设用地采用权的补充公告》。

对于原定于12月7日上午10点拍卖的g018号地块，此次调整包括拍卖时间制定至12月8日上午10点，转让条件是“商务(不包括办公室、soho )在33000平方米以下”吗？

该地块位于竹岛湖中路北侧，尧竹南路西侧，为城镇住宅用地-普通商品房用地、商服用地-零售商业用地-商服用地-酒店用地、商服用地-商金融用地(不含办公室、soho )。

地块面积14万平方米(约210亩)，容积率大于1小于2.75，按开盘价10.7亿元和容积率上限2.75推算，开盘价2779.22元/平方米，住宅部分楼房地价3353元/平方米。

公告称，竞买者购物中心的计容建筑面积7.1万平方米，酒店的计容建筑面积1.5万平方米，商务(不含办公、soho )的计容建筑面积1万平方米，地下商业建筑面积9000平方米(无容)

另外，地块自签订《土地转让合同》之日起24个月内全线开业，这意味着购物中心(不含金街)开业时的对外正常营业面积占购物中心(不含金街)全部可租赁面积的95%以上 分区项目应当自移交之日起一年内开工，自开工之日起三年内竣工。

值得一提的是，7月28日，微信公众平台“平潭海坛领域”发布了微信推文。 据信息，万达集团来到平潭海坛领域展开用地选择协议。 因为这个地块计划着购物中心、酒店、金街。 因为可以认为将在平潭最初的万达广场和岚城竹岛湖着陆。