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您的工作地点注册在滨海新城188平方公里吗?

是否与公司签订了3年以上的员工合同?

拥有“双一流”建设高校一流学科全日制硕士研究生及以上学历吗? 或者教育,医疗行业的人才?

是符合条件的创新型、创业型还是创造型人才?

1月11日,2021年销售型福州滨海新城人才住房保障对象资格申请被受理!

关于2021年销售型福州滨海新城人才住房保障对象资格申请受理相关事项的公告

根据《福州市人民政府办公厅关于印发福州滨海新城人才住房实施细则(试行)的通知》(榕政办发〔〕11号)及《福州滨海新城人才住房实施细则(试行)工作规程》(长政〔〕332号)等文件有关规定,长乐区人力资源和社会保障局发布了《2021

闽讯:配售型滨海新城人才住房开始受理资格申请啦!

(一)申请

(申请受理期间为2021年1月11日~2月10日工作日)

1 .个人申请。 符合购买条件的申请人,提交以下材料向所在单位或机构申请。

(1)《福州滨海新城人才住房评估表》(附表1~6 ) 3份

(二)申请人本人、配偶和未成年子女身份证(或其他比较有效的身份证)原件及复印件1份;

(三)申请人的工作人员合同原件及复印件1份,薪金档案1份。

(4)申请人在滨海新城缴纳的社会养老保险缴纳记录(或工薪个人所得税纳税说明) 1份;

(五)福州市不动产登记中心(查询四城区)、马尾区不动产登记中心(查询马尾区)、长乐区不动产登记中心(查询长乐区)提供的申请人、配偶及未成年子女个人住房登记新闻查询记录(含现状和历史)原件1份;

(六)应当符合相应的申请人才分类,并提供相应的说明材料。

注:上述资料应按照《实施细则》的规定提供。

以上原件(房屋查询记录、公司全口径税收说明除外)由用人单位审核后返还申请人,所有复印件签名“核对,与原件一致”,并加盖用人单位印章。

2 .由公司或公司初审。 公司或单位严格核对原件,审查申报条件和申报材料,初审同意,并在本单位范围内公示5个工作日无异议后,将以下材料报送区行政服务中心人才服务专业窗口或福州市引进人才服务中心(滨海新城分中心)区人才服务专业窗口

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(一)公司或者机关公示原件一份;

(二)公司营业执照或者机构代码证复印件一份;

(三)申请人提交的上述(一)~(六)资料;

(4)福州滨海新城人才住宅申请人名单(销售型)

福州滨海新城人才住宅申请人名单(销售型)电子版请发送至邮箱: [email protected]

(二)联合监督

人才服务专业窗口在汇总各公司或机构申请后,督促滨海新城人才住房管理工作长乐区职工群体集中功能区运营、人才运营、居住建设、房地产登记中心、工信、改制、税务、市场监管等相关部门共同审查申请对象。

(3)公示

联合审查后符合条件的申请对象,由区人社局通过区政府公开网站公示( 5个工作日)。

保障方法

(一)房屋状况;

武夷书香名邸项目建设的销售型滨海新城人才住宅位于福州市长乐区滨海新城文松路东侧、道庆路北侧,户型60平方米、75平方米、90平方米、105平方米及120平方米。

恒荣广场项目建设的销售型滨海新城人才住宅位于福州市长乐区滨海新城万新路和金滨二路交叉口,户型60平方米、75平方米、90平方米及105平方米。

本批次资格审查结束后,根据符合条件的申请对象情况,公布本批次的具体销售替代房源。

(2)配给户型

1、对《福建省高层次人才认定与支持办法(试行)》(省委人才〔〕4号)特级、a、b、c类人才,按120平方米以下户型销售。

2、其他类型的人才,按家庭人口数销售,具体来说,单人型家庭按60平方米户型销售。 2人型家庭由90平方米以下户型销售的3人以上家庭按120平方米以下户型发放。

(三)分配价格

人才住宅的售价按市场判断价的7折出售。

销售管理

(一)抽签选择房间;

申请人凭《购房资格证书》参加集中选房活动,在区公证部门公证下,根据公平、公开、公正的大致情况,抽签摇号,选择选房顺序号。

(二)办理采购相关手续;

申请人按照选房顺序号,在同批次房源中选房号码,在项目具备销售条件后15天内与人才住房开发机构签订购房合同或购房合同,并按规定办理不动产登记。 超过15天未签订购房合同或者购房合同的,选定的房间号失效,申请人可以在《购房资格证书》比较有效期内申请参加下一次集中选课活动。

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未参加本批次集中选室或参加集中选室但未选择房间号码的申请人,可以在《购买资格证书》比较有效期内申请参加下一批次集中选室活动。

售后服务管理

(一)销售型人才、住宅产权的约定

购房人享有100%的限制物权,在完善产权之前限制交易、利润、抵押等处置权,但购房人可以按照有关规定申请住房公积金、商业银行等购房贷款。 大体上物权限制期为十年。 继承时以不动产登记的现状权益继承。

购房者自取得房屋不动产权证之日起不满五年的禁止上市交易。 住宅不动产产权登记之日起5年以上不满10年的,政府和购房人分别享有50%的不动产增值收益(交易时点的判断价格减去购房价格),购房人向政府补充政府享有的50%的不动产增值收益后,将不动产登记申请变更为普通商品房, 获得产权和上市交易权利,政府有上市交易优先的回购权(有审查个人所得税标准的,部分可以返还个人增值扣除)。 房屋不动产产权登记之日起10年过去,购房人在滨海新城缴纳社会养老保险金(或工薪个人所得税) 10年后,不动产物权登记可直接变更为普通商品房(限制物权期间顺延,由其规定),购房人自主上市交易

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以上人才住房产权约定应当在购房合同中确定。

(2)销售型人才住宅的退出机制

销售型人才住宅的退出按照销售型人才住宅的产权约定条款执行。 购买滨海新城人才住宅退出的,滨海新城不再接受该人才住房保障的相关申请。

咨询电话和受理地址

(1)适用范围问题可咨询功能领域: 0591-28762699,联系方式:郑先生。

(二)资格受理问题可咨询区人社局: 0591-28925350,联系方式:杨先生。

(三)滨海新城人才住宅建设情况可咨询区住建局: 0591-28885671,联系方式:陈先生。

(4)接收方[/S2/]

1、区行政服务中心人才服务专业窗口地址:长乐区首占镇和谐路57号城投富广场1号楼1楼6号窗口,联系电话: 0591-22055039。

2、福州市引进人才服务中心(滨海新城分中心)区人才服务专业窗口地址:福州市长乐区文武砂镇二期4号楼一楼大厅,联系电话: 0591-28787570。

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