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昨天,市民姚先生告诉福州晚报,今年年初通过马尾区的房产中介看中了二手房。 签订相关协议,支付约30万元的购房保证金和首付,欲办理过户手续,结果被冻结,无法过户。

我们买的是婚房,连装修材料都买了。 姚女士告诉记者,她和丈夫90后正在准备结婚,双方父母为他们拿出30万元买了婚房。

相关购买合同于3月24日签订,首付于4月中旬汇总,但原本规定于5月5日办理过户手续。 姚先生说,他相信房产中介的信用,付了房子的首付后,他们购买了装修材料,开始准备新房子的装修。

我们很期待地想办理房屋手续,结果被告知房屋被冻结了。 姚先生认为,房地产中介没有履行房屋中介的义务,要告知顾客准确的房屋新闻,顾客必须受到不必要的损失。

在被告知房屋被冻结,无法办理名下手续后,姚先生与房地产中介进行了首次信息表达。 不动产经营者说在返还相关款项之前,必须签订不追究任何过失者的免责证书。 姚先生告诉记者,她多次表达为中介信息,但对方回复相同,拒绝让步。 买房时,我们与中介签订的相关合同第五条中有确定的违约责任条款。 姚先生说,她的需求仍然是想买房子,完成房子手续。 不行的话,如果按合同进行,中介需要赔偿相关损失。

闽讯:夫妻找中介买房 备好装修材料房子却无法过户

昨天下午,记者多次致电该中介企业,工作人员多次表示将接受相关负责人的解释,但在记者截稿前未收到任何答复。

昨天,记者采访了福建知信衡律师事务所的吴丹律师。 吴律师认为,房地产中介是具有专业资质的机构,对委托人负有专家责任,以合理、适当的方式向委托人(即购房者)披露和提供房屋所有新闻,并提供房屋出卖人的相关情况,包括房屋产权情况、抵押情况等。

闽讯:夫妻找中介买房 备好装修材料房子却无法过户

在姚先生遇到的情况下,中介有责任。 吴律师表示,中介没有履行适当的观察和告知义务,对购买者的损失负有责任。

吴丹律师表示,购房者在购买二手房时,必须详细了解二手房的相关情况,如产权新闻、产权人结婚情况新闻、二手房装修装修新闻等。 更重要的是,要向房屋管理部门询问房屋是否处于抵押、扣押等状态,以免在购房中发生不必要的麻烦。

闽讯:夫妻找中介买房 备好装修材料房子却无法过户

  

标题:闽讯:夫妻找中介买房 备好装修材料房子却无法过户

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