闽讯：福州3宗地收金20.69亿元 绿城、厦门国贸等落子

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12月25日，福州高新技术产业开发区、长乐、永泰3地块入市出让，分别为高新-04号、长乐拍-20号、永泰樟[ ] 19号地块，最终3块地块为厦门国贸、福州绿城、福建汉闪地产。

榎高新-04号地块最终得知厦门国贸以总额9.57亿元竞争，大楼地价6583元/㎡。 该地块位于南屿町葛岐村，为商住用地，土地面积51916.06㎡，容积率1.0-2.8。

根据要求，福州高新技术产业开发区管委会有权限制本地块商品住宅的预售和售价。 为了处理被征地农民安置问题，本地块竞争者必须提供限价回购住宅建筑面积30000㎡平米，回购价格5100元/平米。 受让人基本上必须在本地块内预约计容建筑面积在10000㎡以上的可销售商品住宅，预约的可销售商品住宅必须在层、栋等集中预约。

该地块的竞标者建成15000㎡平米租赁住宅建成后，福州高新技术产业开发区国有资产运营有限企业必须以5100元/平米的价格回购。

另外，绿城总价6.42亿元摘长乐-20号地块，楼面价格约9505元/㎡。 该地块位于福州滨海新城道庆路南侧、万沙路东侧、沙壶路北侧、漳江河西环路西侧。 土地面积36671㎡，楼面价格约9505元/㎡，为住宅、商业用地，容积率上限为2.0。 竞赛者需要建设幼儿园( 12班)。

福建汉闪房地产有限企业以底价4.7亿元成功拍摄到永泰樟[]，楼面价约2580.50元/㎡。 该地块位于樟町沙浮，土地用途为商服(商场、商店)、住宅(普通住宅)、土地面积42357㎡，容积率1.0-4.3。

根据转让公告，竞买者必须建设符合本区域取用的配置型商品住宅9万平米、商业铺砌0.3万平米。 竞买人按照总平面布置图的要求，首先开发建设布置房区域，布置房和商业铺装建成后，由县住宅征收中心以54000万元进行回购。