闽讯：等不及公租房？可以领补贴！福州这样发放……

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7月20日(下周一)，今年新政公布后福州四大城市的公租房申请将正式开始。

记者今天获悉的最新消息是，目前福州四城市公租房仍处于僧多粥少的情况。 有关人士表示，领取租赁补贴是有效解决住房问题、享受补贴福利的捷径。

1公租房的货源还供不应求

从今年开始，福州市在四大城市(鼓楼、台江、仓山、晋安)每年供应6000套公租房。 市房管局14日宣布，4城市公租房(含实物发放和租赁补贴)的受理申请于7月20日开始，常态化受理。

福州晚报记者从市国有物业管理中心获悉，今年以来，中心已满足条件，为处于轮候状态的申请人租赁了4次，共租赁约2000户，但房源仍未满足需求。

什么是2租赁津贴

在取得公租房保障资格的家庭中，a、b、c型保障对象可以选择实物租赁，也可以选择租赁补贴。

实物租赁是福州市国有房地产中心提供公租房保障家庭租赁的保障形式。

租赁补贴是指保障家庭自行租赁社会租赁住房后领取一定金额的货币化租赁补贴。

如果选择实物租赁，则根据房源采购情况等待租赁，需要一定的轮候期。 d、e型保障对象以发放租赁补助金的形式保障，取得保障资格后，可以申请。

3领取租赁津贴的利润

领取租赁津贴的好处是方便灵活，无需轮候。

今年以来有100户以上申请了租赁补贴。 今年福州市在预算上，为公租房租赁补贴准备了数千万元的资金额度，可以充分保障符合申请条件的家庭申请租房补贴。

与实物捐助相比，租赁津贴有一些好处: [/s2/]

1领取补助金的申请人可以根据自己的实际需要灵活选择居住地，但租赁的公租房地点均在四城市范围内，但申请人未必能获得地区满意的公租房。

2符合保障条件的申请家庭申请租赁补助金，与实物支付相比，无需长期等待，申请后即可领取租赁补贴。

3符合保障条件，通过市场租赁居住的申请家庭，领取租赁补贴可以消除重新搬家的麻烦，尽快享受国家补贴的福利。

4租赁津贴的支付方法

符合保障条件的申请家庭，通过全市住房租赁服务监管平台租赁社会化租赁住房，在福州市国有房地产管理中心备案后，由福州市国有房地产中心每月发放租赁补贴。 值得注意的是，实物支付成功的家庭有机会申请租赁一次并领取租赁补贴，但不得再次申请实物支付。

5租赁津贴每月支付多少？

虽然支付金额因类型而异，但计算方法是面积x保障基准。

a、b、c型保障对象1人型、2人型、3人型保障面积分别为45、55、65平方米。

d型保障对象1人型、2人型、3人型保障面积分别为30、40、50平方米。

e型保障对象保障标准统一为30平方米。

a、b、c、d、e型保障对象的保障标准分别为市场租赁标准的70%、50%、30%、30%、30%、30%。

其中d、e型保障对象的发放期为5年( 60个月)。

例如，李某家庭3人，经考核为B型，市场租赁标准为25月/平方米，则他的保障面积为65平方米，保障标准为每月12.5(25*50% )元，每月可领取65*12.5=812.5元。

(福州晚报记者毛小春)