闽讯：琅岐又拍出一商住地块 面积合31.87亩

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海峡网9月8日报(海峡都市报记者邱也柏)昨天记者从福州马尾区国土局获悉，9月5日，竞拍者翁建锋以7275万元竞拍琅岐马区-08号地块，楼面价为2283元/㎡。 据了解，今年马尾转让的8块用地中，琅岐占6块。 一位业内人士认为，琅岐以国际生态旅游岛的定位为中心，正在加快各方面的建设，未来将会有越来越多的开发者上传。

此次转让的地块为琅岐镇勤耕村三八浦边西屿后，东西到桔园，南至计划雁行江路，北至山地，面积31.87亩，土地用途为商业用地、居住用地，转让年限为商业用地40年，居住用地70年，起始价格6375万元

公告第一个规划指标要求，地块建筑容积率为>； 1.0、然后是&le 1.5、建筑密度&le 27%、绿地率> 35%、建筑物高度&le 36米； 商业建筑占总建筑面积的3%以下本项目建筑应符合建设部绿色建筑标准1星的要求。

据知情人士介绍，这一天，参加竞拍的在深耕琅岐开发商城开中庚，但几番叫好后，竞拍人翁建锋获胜，以7275万元竞拍，楼面价2283元/克，溢价约14%。 据说翁建锋也做房地产生意，在外地也有房地产项目。