闽讯：福州新一轮公租房申请启动 租赁补贴、实物配租双管齐下

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今年4月，福州市正式出台《福州市中心城区住房保障体系进一步完善实施方案》，提出从今年开始每年共采购公共租赁住房6000套。 20日，新政启动后，四大城市首次提出公租房正式开放申请。 记者房管部门表示，今年的公租房申请比往年更加简便，实物发放和租赁补贴并举的办法也已出台。

在申请的第一天，居民的热情高涨了

20日上午，记者来到盖山镇的便民服务中心，我刚过10点，大厅里挤满了提交公租房的群众，大门口偶尔会有市民提出申请和咨询，中心门口也会张贴市政厅的相关公告和申请流程，供市民查阅和

申请第一天，市民的热情非常高涨，可以说中心还没开门就有人在这里排队了。 仓山区房管局工作人员陈宗麟表示，为了保证工作效率，防止市民白白等待，盖山镇便民服务中心已经启动了叫法机制。 比晚上的门没有号码的市民第二天可以再办理，公租房可以申请的时间很长，市民朋友们前几天不必着急申请。 申请前也可以在福州房地产联合新闻网表格下载栏事先下载申请书，了解所需的手机资料，以免携带遗漏少的资料造成不便。

陈宗麟表示，递交申请书只是申请公租房的第一步。 由于申请人数众多，大部分街道服务中心必须先接收和注册，并在注册完成后正式受理。 之后需要进行初审、公示、住房情况审查、复审和公示。 从正式受理到结果，需要约20天，之后由市国房中心组织住房资源出租或发放补贴。

便民先协调许多手续

记者了解到，与以往的公租房相比，新政出台后的公租房申请在手续和标准上也存在很多差异。 其中，最大的一些变化体现在收入审查认定方面。 陈宗麟表示，在今年的申请过程中，房管部门与国家税务机关公民个人税务新闻检查平台全面对接，受理窗口工作人员在申请人现场通过税务机关网站协助查询、打印，并向家属成员通过手机个人所得税app进行登记即可。 在简化收入认定流程的同时，彻底堵塞报纸虚报虚假申报的漏洞。

无论如何改革，平民和简化始终是最重要的目的。 陈宗麟表示，近年来，公租房的申请和审批流程已经简化，初期的审批工作可能长达120天，但现在只需要20天就可以完成。 今年的申请流程取消了家属住房和收入情况说明中的盖章环节，只改为单位盖章，进一步简化了申请流程。

陈宗麟表示，今年公租房标准的申请标准也发生了变化。 另一方面，a、b型人群收入标准提高，覆盖面大幅增加。 e型保障人群的设立也为外来务工人员提供了较大的便利，可以比较有效地处理中低收入家庭和新市民的住房难。

双轨并行津贴，实物为期权

在住房保障新政中，实物支付和租赁补贴并行是一大亮点。 记者观察到，市民们不仅需要在申请表中检查申请保障类型和家庭类型，还需要在实物发放、租赁补贴两种保障方法中选择一种。

近年来，我市大力推进公共住宅建设，建设越来越多的房源，保障居民的诉求。 但是，先建成的房源大多位于晋安、仓山一带，在其他城市流动的居民可能面临交通不便。 在市场租赁居住的市民和不愿等待的市民也可以选择租赁补助金，早日得到租金的支持。 陈宗麟表示，成功领取实物补贴的家庭可以享受一次申请租赁补贴的机会，但不得再次申请实物补贴。 两种保障方法各有优势，市民们可以根据自己的诉求进行选择。

据了解，在实物和租赁方面，公租房保障家庭保障标准因家庭人口而异，一、二、三户家庭大致分别租赁45、55、65平方米左右的户型。 由市国有房地产中心根据住宅资源供应情况由批组织租赁，轮候期间不发放租赁补贴。 在租赁津贴方面。 a型保障家庭，按市场平均租金的70%发放租赁补贴的b型保障家庭，按市场平均租金的50%发放租赁补贴的e型保障家庭，按市场平均租金的30%发放。 市场平均租金由专门机构判断周边租金进行测算。