闽讯：福州：交房当日 业主就能拿到不动产权证

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信息网7月31日(福州日报记者阮冠达) 31日上午，福州市自然资源与规划局与今年举行了首次服务公司土地招商介绍会，是高质量的前台服务，贯穿了服务公司和大众的最后公里。 据记者介绍，福州即将出台交房(地)发证政策，通过五大城市商品房开发项目实现交地、交房与领证的无缝衔接。

今年上半年，各行业的快速发展受到疫情不同程度的影响。 但是，土地出让市场呈现出独秀的态势。 记者31日从市资源规划局获悉，今年上半年，我市已转让土地3216亩，成交价款531.8亿，比去年同期增长93%、46%，土地市场实现了顺利健康快速发展。

土地市场的良好运营，离不开转让、招商等环节的创新和准备。 据市资源规划局相关负责人介绍，我市又有18个地块即将转让，为迎接这一热潮，市资源规划局邀请万科、融侨、福州建发等30多家公司出席了此次招商推介会。

土地定位怎么做？ 记者在现场收到了所有出席公司精心编制、照片图文并茂的招商手册，展示了地块的位置和建设愿景。 除招商手册外，公司代表还获得了惠企服务卡，包括党员突击队联系人名单和联系方法。 从签订合同到办理策划许可证，到办理不动产登记和认购证，公司都可以找到相应的咨询对象。

作为服务公司和土地招商推介会，资源规划局必须向公司定位地块，解读即将出台的相关政策。 记者了解到，我市即将出台交房(地)即发证政策，通过五城区商品房开发项目实现交地、交房与领证的无缝衔接。

政策实施后，在五城区范围内，开发公司通过转让办法取得国有建设用地开采权的，权属无争议，原土地权注销，边界所在地明确，面积准确，土地出让金等缴纳完毕的，可以在土地交付当天同时领取不动产权属证书 同样，新的商品房项目也实现了不动产登记机关和税务部门的联动和预审，并在交房现场向购房者发放不动产权证书。 市资源计划局不动产登记局副局长林冲介绍。

过去，移交后进行权属调查、测绘，申请首次登记和缴纳税款转让金需要8个工作日。 交房需要登记竣工验收、测绘备案、录取权或者全部权利，一个流程按顺序处理，非常耗时。 林冲表示，经过改革，各项手续将平行办理，可在一天内完成各项手续，实现无缝衔接，对购房者来说，可立即进行落户、贷款等操作，解除后顾之忧。 对公司也可以减少人力物力的投入，进一步推进公司规范项目周期管理，提高产品和服务的质量。