闽讯：台江广德小区：撤走前一天物管关停14部电梯

本篇文章1285字，读完约3分钟

电梯为什么停？ 我们已经爬了三天楼梯了！ 昨天，台江区广德区居民向记者报告说，房地产企业撤离前停止电梯，园区2000多名居民只能爬楼梯。 房地产企业表示，电梯年检未通过，没有维修基金维修和更新，重新运行存在严重的安全隐患，只能停止。 目前，后洲大街和水巷社区正在介入协商处理。

10层楼一天有好几次人要爬

电梯停了三天，但是现在居民每天都要爬楼梯，所以非常不方便。 这几天，广德区居民反映，管理该区的福州新顺物业管理有限企业12月1日撤离小区，11月30日因电梯存在安全隐患，年检未关闭，小区6栋共14台电梯全部停运。

记者了解到，广德小区是2000年建成的住宅小区，小区共有6层，楼层为16层或18层，除1层有4台电梯外，其他5层为2台电梯。 目前，小区616户2000多居民只能爬楼梯移动。

昨天下午，记者在这个小区看到，小区的电梯全部停止，小区的居民只能爬楼梯回家。 我家住在12楼，每天买菜，接孩子上学，爬好几次楼梯很辛苦。 小区居民蔡先生无奈地说。

有居民向记者报告说，小区里老人和孩子非常多，有些老人本来就有腰椎间盘突出、腿瘸等问题，不能上楼梯，只是留在家里，上楼时晕倒了。

记者观察到小区门口和物业办公室门口张贴了无落款通告。 通告复印件显示，由于电梯存在危险，电梯老化导致两年年检未关闭，为了全体业主的生命安全，管理部门建议停止整改，希望得到业主的支持。 暂且通知你。

对此通告，小区居民表示不满。 他们说房地产企业从未公示过有关年检不合格的文件等。

电梯有问题。 能否录用，应该有专业的介绍，轮流修改，而不是这样强烈的停止。 在采访中，很多居民认为，房地产企业不能在没有相关证据的情况下强制停止电梯，影响所有住户的正常生活。

物管将其称为以保障居民的安全

随后，记者联系了福州新顺物业管理有限企业副总经理陈先生。

据他介绍，企业自2004年进驻该小区以来，约有2/5的业主没有按时缴纳房地产费。 累计60多万元的房地产费和20多万元的水电费影响了房地产企业的正常运营，所以房地产的决定退出了这个小区。

关于电梯停运问题，陈先生表示，由于要接管管理小区，所以小区的电梯经常出现问题。 几年前，房地产企业从小区业主那里筹集了20万元以上的维修基金维修电梯。 但是在接下来的两年里，电梯没有通过年检。

电梯问题不断，我们担心小区居民的人身安全，停了电梯。 陈氏表示，小区电梯在今年的年检中没有关闭，监管部门建议整改，小区用电梯在市场上停产。 根据这几年的维保经验，这台电梯不能通过修理处理的问题，只能依赖新电梯的更换处理。 在没有电梯维修或更换的情况下，房地产企业只能通过停止电梯来确保居民的安全。

水巷社区干预各方商定处理。

关于广德小区的电梯停运一事，后洲大街水巷社区的王主任表示，第一时间到该小区了解情况，委托清洁工打扫。 由于小区没有业委会，目前社区与小区热心居民协商，8天前召集了小区公益热情、责任心强的居民成立小区临时管理委员会，尽快协商处理电梯停运问题。

周一，后洲街道物管科、社区、小区居民和房地产企业举行磋商，共同处理这个问题。