闽讯：想要轰Party？租栋别墅 短租别墅每个人平均花费仅几百

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租别墅

到了年末，各种集会变多，举行集会的场所也变了。 最近发现，福州新的派对模式形成了短租别墅。

人均花费数百元比快捷酒店便宜

前几天，我在朋友圈发现了婚礼的照片。 那个深深地吸引了我。 后来我打听了一下，朋友租了一间很时髦的home party别墅做拍摄地点。 以前不知道别墅也可以用于婚纱照的拍摄，后来知道了不仅可以用于婚纱照的拍摄，还可以用于生日派对、同学会、家庭聚会等。 市民小王最近准备结婚，选择了婚纱的拍摄地点，很烦恼。 我打听了一下，发现在包包租赁别墅拍婚纱的费用是可以接受的，决定也拍了别墅内婚纱的照片。

提供家庭派对别墅，不仅提供住宿功能，还提供派对、Kong歌曲、麻将、台球、烧烤等场所，让客人可以像在家一样自由地玩耍。 与普通酒店相比，呼啸别墅功能齐全，有隐私性，人均费用不高，很受顾客特别是年轻人的欢迎。

根据记者的调查，福州周边别墅的租金价格各不相同。 目前市场上租赁的别墅月租金有1万元至5、6万元，而短期租赁别墅每天的租金在1000元至2000元以上，有些高档别墅每天需要几千元。 另外，轰趴别墅一般配备管家，由别墅主人兼任，也有接待住客、指路、代购肉菜、咨询等服务。

到了年末，租别墅会很干净。 特别是平安夜、元旦等日子，开派对的年轻人特别多。 福建省某短租别墅负责人彭先生告诉记者，他们在福建省带了三四间别墅来短租。 因为离大学城很近，所以在节日和周末经常有大学生、白领来消费。 在收钱方面，彭先生说，呼啸别墅听起来很贵，很多人认为收钱很贵，但实际上，呼啸别墅周末每天房租多100元。 正常摆摊的话，每个人几百元到一百元以上，可能比住快捷酒店便宜。

兼具住宿游乐功能的顾客层以年轻人居多

据悉，目前短租别墅业务在国内逐渐兴起，一线城市有不少市民周末租用别墅享受生活。 福州的短租别墅业务近年来也刚开始出现，目前福州提供短租服务的别墅不多，记者在一些短租平台上看到，短租分布在闽侯、五四北、仓山等地，现有数二三十家。

记者昨天获悉，市区几幢短租别墅的环境、外形、功能相似，大多位于交通便利的小区内，由独栋或联排别墅改造，隐私良好。 别墅通常有四五间卧室。 有只放一张床的卧室，有放三四张床的卧室，也有通铺。 至少可以住十几个人，很多卧室可以住五六十人。 除卧室外，呼啸别墅还有k歌室、桌球室、会议室、烧烤室、麻将室、厨房等，为客人提供多样化的休闲娱乐场所。

与普通酒店相比，轰趴别墅功能丰富，环境好，有隐私。 另外，人均费用不高，很受年轻人欢迎。 福州五四北一告诉别墅管家王先生，现在短租别墅的第一客群是80后90后，也有部分70后。 王先生说，客户中有在派对上玩的大学生，也有毕业派对上的老同学。 有些企业选择在这里举行会议或训练，有些企业在这里求婚或拍婚纱照。

游乐项目仍然受到投诉

据了解，别墅短租目前在福州还处于初期阶段。 很多人的观念是因为别墅停留在高级消费品的水平上。

实际上，被上班族视为奢侈品的别墅，现在已经安静地进入了市民的生活。 记者在福州有点短租的平台上和分类新闻网站上搜索日租的别墅，很多都标明了月租的价格。 记者联系了几个房主，他们说如果价格合理，出租人的用途是合法的，也可以考虑日租。

据小房东说，自己买别墅的本意并不是赚钱，但感到房子被长期搁置很遗憾，萌生了建造短租别墅的想法。 一位房东说:“虽然有别墅短租市场的控诉，但也有淡旺季，年末节日也很多，各种派对也很多，别墅短租的生意还不错。”

作为新兴事物，呼啸别墅备受市场青睐，也为创业者提供了机会。 现在福州也有人长租别墅，装修包装成短租轰别墅。

据记者采访，运营轰趴别墅并不像想象中那么简单，还有很多细节需要解决。 随着出租公寓的增加，顾客夜间的麻烦、烧烤带来的污染相关的投诉也相继发生，也有运营商迫于各种压力而关门。 为了应对上述问题，轰趴别墅规定晚上10点以后不能采用k歌房，以及将烧烤场搬到室内，这在一定程度上影响了生意。 个别经营者与邻居、物管、房东关系不融洽，导致公寓难以长久经营，要么强制关门，要么被房东收回房子。

另外，目前短租别墅众多，游乐项目如雷，经营缺乏创新和特色等问题也受到客户的诟病。